Deweloperzy nie zwalniają tempa. W ciągu ostatniego roku wystąpili o pozwolenie na budowę ponad 83 tys. mieszkań. Tylko w maju rozpoczęli budowę 8,3 tys. lokali, co jest jednym z najlepszych wyników w historii. Popyt też nie zwalnia, coraz więcej klientów chce w nieruchomościach ulokować posiadane oszczędności.

Jesień nie jest szczęśliwa w tym roku dla klientów, którzy próbują sprzedać mieszkanie w Warszawie. Średnio aż 137 dni potrzebują na realizację transakcji. To najdłużej w całym roku.

Zabezpieczenie wpłat na rachunku powierniczym, umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego czy prospekt informacyjny.

Dwa pokoje albo niewielka, kompaktowa "trójka" o powierzchni zwykle nie przekraczającej 60 mkw. w standardzie popularnym – to podstawowe parametry, jakimi kierują się obecnie deweloperzy planujący kolejne projekty w stolicy.

Aktualnie w stolicy deweloperzy oferują mieszkania za niecałe 8,3 tys. zł. Jednak najnowsze wprowadzone oferty na rynek oscylują na poziomie 7 tys. zł za mkw. – podaje serwis Tabelaofert.pl.

Trudny rynek wymusza na deweloperach, oprócz jawnych przecen, również i ukryte obniżki pod hasłem „promocja". Proponują w ten sposób np. darmowe wykończenie, garaże czy komórki lokatorskie.

Choć deweloperzy są  dziś bardziej otwarci na sugestie klienta, ciągle w umowach przedwstępnych pojawiają się  klauzule niedozwolone.

W tym roku potanieją mieszkania w gorszych lokalizacjach. Dobre projekty, zdaniem deweloperów, obronią się same.

Nowe mieszkania w podwarszawskich lokalizacjach kosztują nawet 170 tys. zł. Mimo tak atrakcyjnych stawek, popyt nie jest zbyt silny i deweloperzy na razie nie ruszają z kolejnymi projektami.

Choć rządowy program Rodzina na Swoim (RnS) ma zniknąć do końca roku, deweloperzy ciągle próbują sprzedawać mieszkania, przypominając o możliwości dopłat do odsetek.