Odpowiada to liczbie wszystkich lokali oddanych do użytku przez deweloperów w pierwszym półroczu br. – ocenia Lion’s House. Najczęściej na polskim rynku inwestują Brytyjczycy, Irlandczycy, Niemcy, Hiszpanie i Włosi. Dużych zakupów dokonywały też zagraniczne fundusze inwestycyjne. Zgodnie z polskim prawem cudzoziemcy, którzy chcą kupić nieruchomość w Polsce muszą mieć na to zezwolenie MSW. Nie dotyczy to jednak zakupu mieszkań. Zgodnie z danymi resortu, od 2006 r. najwięcej mieszkań kupili w Polsce Brytyjczycy. Łączna powierzchnia lokali, które trafiły w ich ręce w tym okresie wyniosła prawie 154 tys. mkw., tj. prawie 3,1 tys. mieszkań o pow. 50 mkw. Irlandczycy zakupili wówczas 110 tys. mkw. (ok. 2,2 tys. mieszkań pięćdziesięciometrowych). Podobny wynik zanotowali Niemcy. Łącznie obywatele Wlk. Brytanii, Irlandii, Niemiec, Hiszpanii i Włoch w ostatnich pięciu latach stali się właścicielami mieszkań o łącznej powierzchni 486 tys. mkw. Kupili zatem ponad połowę powierzchni mieszkalnej zakupionej w tym czasie przez cudzoziemców (950 tys. mkw.). W przeliczeniu na mieszkania o pow. 50 mkw. stali się właścicielami ok. 19. tys. lokali. W praktyce inwestycje cudzoziemców w polski rynek mieszkaniowy mogły być jeszcze większe, bo dane MSW nie uwzględniają zakupów mieszkań spółdzielczych. Co więcej, nie obejmują one też transakcji z udziałem funduszy inwestycyjnych, a według informacji Lion’s House, spora cześć zakupów mieszkań przez cudzoziemców realizowana jest właśnie w ten sposób.
- Od ponad roku obcokrajowcy szukający nieruchomości na cele inwestycyjne to rzadkość. Kupując dla siebie najczęściej wybierają duże nieruchomości w najlepszych lokalizacjach. Podstawowym kryterium jest wówczas prestiż miejsca i samej nieruchomości. Przeprowadzają transakcje zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym - mówi Rafał Gójski, doradca Lion’s House z Warszawy.
{jumi [*9]}
