Według najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera w styczniu wszystkie zmiany w ofertach kredytów hipotecznych polegały na podwyższeniu marż. Na szczęście nie było ich zbyt wiele. W ub. miesiącu średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego spadły o kolejne 0,7 proc., ale były to mniejsze obniżki niż w grudniu 2011 r. W tym samym miesiącu poszukujący mieszkań na rynku wtórnym (używanych) mieli szanse znaleźć oferty niemal w każdym przedziale cenowym. Dysponując budżetem mniejszym niż 6 tys. za mkw. można przebierać w ofertach wszędzie poza Warszawą. Możliwość uzyskania kredytu z dopłatą, bez większych komplikacji przy poszukiwaniu odpowiedniego mieszkania, mają kupujący w Gorzowie Wielkopolskim, Toruniu, Łodzi, Bydgoszczy i Katowicach.
Ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym spadły w zależności od miasta od 0,1 do 0,9 proc. Jedynym miastem, które odnotowało wzrost średniej ceny mkw. jest Gdańsk. Zmiany w wyliczaniu zdolności kredytowej nie wpłynęły na razie w istotny sposób na obniżenie się średniego nabywanego metrażu mieszkania. Ceny mkw. mieszkań jednopokojowych są wyższe od średnich cen notowanych na rynkach w poszczególnych miastach od 1,5 do 10 proc. Proporcjonalnie największe różnice w cenach dotyczą Poznania.
{jumi [*9]}
