Spółka Mebli Emilia posiada kilka sklepów w różnych miastach Polski, a także magazyny na Służewcu Przemysłowym, niedaleko nowoczesnych wieżowców. Jednak wysoka cena spółki wynika raczej z potencjału pawilonu przy ul. Emilii Plater, znajdującego się przy budynku Warszawskiego Centrum Finansowego i hotelu InterContinental. Czy inwestor chce w tym miejscu wybudować kolejny wieżowiec? Jeżeli ma takie plany, to mogą one nie być łatwe do zrealizowania. Na przeszkodzie stoi blok przy ul. Pańskiej, który zostałby zacienioty przez wysoki budynek. Inwestor musiałby więc wykupić w nim wszystkie mieszkania.
Drugą barierą jest Muzeum Sztuki Nowoczesnej, które w pawilonie ma swoją tymczasową siedzibę. Ma ono zagwarantowaną umowę najmu do połowy 2016 roku. Griffin musi to wziąć pod uwagę. Nie wiadomo, co się stanie z muzeum po tym czasie. Jego docelowa siedziba miała się znaleźć na pl. Defilad. Miał ją zaprojektować architekt Christian Kerez, jednak miasto zerwało z nim umowę i nie ogłosiło nowego konkursu na projekt. Prawdopodobnie więc czeka nas batalia urzędników z Griffinem o to, żeby muzeum pozostało w obecnym miejscu po 2016 roku.
Tymczasem pawilon przy ul. Emilii Plater jest już wyczyszczony i odmalowany. Ścianki działowe zostały wyburzone. Obecnie trwają prace nad instalacją pierwszej wystawy. Będzie ona zatytułowana „Miasto na Sprzedaż" i zostanie otwarta 12 października. W przyszłym roku budynek ma przejść generalny remont za pieniądze Ministerstwa Kultury. Będzie ono musiało wydać ok. 6-8 miliona złotych.
{jumi [*8]}
