Jest kredyt na ekobiurowiec

Grupa Capital Park, inwestor Eurocentrum Office Complex, ekologicznego biurowca klasy A+, podpisała umowę kredytową o wartości 324 mln zł z Bankiem Pekao SA na finansowanie obiektu. Pokryje ona większość kosztów projektu w standardowej strukturze finansowania dla tego typu inwestycji. Pozostałe środki pochodzić będą z kapitałów własnych inwestora i od jedynego udziałowca – firmy Capital Park SA. Kredyt obejmuje finansowanie budowy, podatku VAT oraz zapewnia finansowanie również fazy inwestycyjnej. - Zawarcie umowy z bankiem zapewnia nam środki niezbędne do realizacji inwestycji i umożliwia uruchomienie prac budowlanych dotyczących pierwszej fazy inwestycji (budynków Beta i Gamma) w pełnym zakresie przewidzianym umową z generalnym wykonawcą. Umowa kredytowa została zawarta na bazie uzgodnionych wcześniej ogólnych warunków finansowania – mówi Marcin Juszczyk, członek zarządu inwestora budynku.

Eurocentrum Office Complex będzie największym tzw. zrównoważonym biurowcem w Polsce. Korzyści, które zaoferuje przyszłym najemcom, to m.in.: efektywne wykorzystanie powierzchni biurowej, optymalne doświetlenie biur oraz niższe opłaty z tytułu mniejszych kosztów eksploatacyjnych. Wszystkie „zielone” rozwiązania zostały potwierdzone w dwóch zakończonych etapach certyfikacji LEED CS GOLD.

Kompleks (złożony z budynków Beta i Gamma) będzie liczył piętnaście kondygnacji o łącznej powierzchni 65,8 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym 63,6 tys. mkw. pow. biurowej. Według zapewnień inwestora oferować będzie największe piętro biurowe w centralnej Warszawie (pow. ok. 4,7 tys. mkw.). W budynkach powstanie także 2,2 tys. mkw. powierzchni usługowych z handlem i częścią gastronomiczną oraz parking na 612 miejsc w garażu podziemnym zlokalizowanym na trzech kondygnacjach i 162 miejsca naziemne, w tym 112 ogólnodostępne. Dodatkowo w obiekcie zaplanowano udogodnienia dla osób korzystających z komunikacji rowerowej: 162 miejsca postojowe, 25 przebieralni i pryszniców.

Etap prac przygotowawczych został zamknięty. Rozpoczęła się główna faza budowy, której zakończenie przewidywane jest na II kwartał 2014 r. Generalnym wykonawcą obiektu jest spółka Erbud. Agentem odpowiedzialnym za komercjalizację powierzchni biurowej - Cushman&Wakefield, a autorem projektu – pracownia PRC Architekci.

{jumi [*9]}