Najbardziej aktywni w nieruchomościach

Według wstępnych analiz Jones Lang LaSalle ogólna wartość transakcji w trzech pierwszych kwartałach 2012 r. wyniosła 1,07 mld euro. W III kw. łączna wartość transakcji w segmencie nieruchomości biurowych opiewała na kwotę 187 mln euro, a magazynowych – na 27 mln euro. W IV kw. na rynku odnotowano jednak zdecydowany wzrost ilości transakcji - część z nich już została zamknięta, a kolejna pula czeka na finalizację do końca roku. To właśnie w IV kw. zamknęła się największa tegoroczna transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce, czyli przejęcie łódzkiego centrum handlowego Manufaktura przez Union Investment (za kwotę ok. 390 mln euro). Dyr. Tomasz Trzósło z JLLS, skomentował: - Kilka dużych transakcji na stołecznym rynku biurowym zostało zamkniętych w listopadzie, co znacząco wpłynęło na całkowitą roczną wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce. Zespół JLLS doradzał w procesie sprzedaży części tych obiektów, w tym Warsaw Financial Centre, Platinium Business Park, Marynarska Business Park, a także International Business Centre I i II. Wartość każdego z tych prestiżowych i rozpoznawalnych projektów biurowych zdecydowanie przekracza 100 mln euro. Te transakcje poprzedziło przejęcie Manufaktury, również z doradczym udziałem naszej firmy. W rezultacie zamknięcia tych i innych transakcji, według naszych szacunków, wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce wynosi obecnie ponad 2,2 mld euro. Przewidujemy, że w ciągu ostatnich dwóch tygodni 2012 wartość ta wzrośnie co najmniej o kolejne 300 mln euro, co da całkowity wynik na poziomie 2,5 mld euro, porównywalny z wynikiem 2,75 mld euro, odnotowanym w bardzo mocnym 2011 r. To świetna wiadomość i zarazem potwierdzenie, że dla wielu inwestorów Polska stanowi kluczowy rynek na kontynencie. Liczmy, że ta dobra passa utrzyma się również w nadchodzącym 2013 r.

{jumi [*9]}