Oznacza to, że powróciła do poziomu sprzed dwóch lat. Jednocześnie zdolność kredytowa w euro spadła aż o 165 tys. zł. Jednak, w wyniku licznych podwyżek i obniżek marż kredytów w złotych, przeciętna marża nieznacznie spadła i obecnie wynosi 1,25 proc. W siódemce najdroższych polskich miast, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, średnie ceny ofertowe mieszkań na sprzedaż na rynku wtórnym spadły o ponad 6 proc. Tak duża obniżka to między innymi efekt pojawienia się na rynku mieszkań z najniższych przedziałów cenowych. Mimo średnich cen znacznie powyżej 5 tys. zł za mkw., wszędzie poza Warszawą można znaleźć naprawdę okazyjne oferty, nawet za mniej niż 3 tys. za metr. Wahania cen transakcyjnych w porównaniu do poprzedniego raportu nie są duże. Najwyższy spadek autorzy raportu odnotowali w Gdańsku (-1,7 proc.). Od października o 288 zł za mkw. wzrosła natomiast cena przeciętnego mieszkania sprzedawanego w Krakowie. W ub.r. 68 proc. sprzedaży na rynku wtórnym to lokale poniżej 55 mkw. Jedynie 6 proc. transakcji dotyczy mieszkań o metrażu większym niż 80 m kw. Najmniejsze różnice pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną występują w Łodzi i Warszawie i wynoszą odpowiednio 4,8 i 4,3 proc.
Autorami raportu są firmy: Szybko.pl, Metrohouse & Partnerzy i Expander Advisors.
