wtorek, grudzień 06, 2022
Follow Us
poniedziałek, 08 luty 2016 16:45

Hiszpańskie nieruchomości niedoszacowane

Według nowych zasad wyceny wartości nieruchomości opracowanych przez Organizację Współpracy Gospodarczei i Rozwoju, hiszpańskie domy i apartamenty plasują się na jednym z najlepszych miejsc w Europie. To dobra informacja dla inwestorów.


Organizacja Współpracy Gospodarczei i Rozwoju (OECD) w wielu rozwiniętych krajach świata określiła ceny nieruchomości  w stosunku do przeciętnego wynagrodzenia. Analiza tych danych wskazuje, że nieruchomości w Hiszpanii są niedoszacowane, biorąc pod uwagę dochody. W efekcie zakup domu w Hiszpanii jest nie tylko tańszy dla przeciętnego Hiszpana, ale też wyjątkowo korzystny dla cudzoziemców, którzy chcą zainwestować swój kapitał z atrakcyjną stopą zwrotu.

Badanie OECD uznaje wartość „100" jako "przeciętną". Wynik 110 oznacza zatem, że wartość nieruchomości w danym kraju jest obecnie zawyżona o 10 procent w stosunku do jej wartości długoterminowej. Hiszpania otrzymała wynik 74, co oznacza, że ​​ceny nieruchomości w tym kraju plasują się  na poziomie 74 proc. ich wartości średnio - długoterminowej. - Innymi słowy, nieruchomości w Hiszpanii są "niedowartościowane" o 26 proc.. Porównując ten wynik na przykład do Wielkiej Brytanii, która otrzymała notę 107, zdajemy sobie sprawę, że korzystny stosunek wartości do ceny stał się standardem na hiszpańskim rynku nieruchomości - przekonują przedstawiciele Dream Property Marbella.

Inne kraje Europy plasują się na poziomie od 90 do ponad 100 punktów. Tylko Węgry – z wynikiem 83 – mają szansę dorównać Hiszpanii w tej rozgrywce.
Rynek nieruchomości w Hiszpanii znany jest ze swojego zróżnicowania, a nieruchomości w najbardziej popularnych regionach kraju, takich jak Costa del Sol mogłyby pewnie znaleźć się bliżej 100, ale badanie OECD wzięło pod uwagę trendy krajowe z ponad dekady. -A rynek nieruchomości zaczął zauważać pozytywne zmiany. Ożywienie gospodarcze w Hiszpanii w ciągu ostatnich 15 miesięcy w zestawieniu z generalnie pozytywną koniunkturą w Europie Północnej, pomogły zachęcić zagranicznych inwestorów do powrotu, przez co bieżący rok zapowiada się dla sektora bardzo dobrze - zapewnia Tatiana Pekala z Dream Property Marbella.

Dział: Nieruchomości
poniedziałek, 16 luty 2015 14:19

Mieszkania i domy zdobywają klientów

Mimo lodowatego wiatru postanowiliśmy wybrać się na Targi mieszkań i domów (14-15 lutego 2015 EXPO XXI) przy ul. Prądzyńskiego żeby zobaczyć wiosenną ofertę dla tych, którzy marzą o tym, aby zamieszkać w Warszawie lub okolicy.

Dział: Stolica
poniedziałek, 19 styczeń 2015 10:54

LHS bezpieczna dla mieszkańców

Linia kolejowa należąca do LHS – spółki z grupy PKP – jest bezpieczna dla mieszkańców i ich domów. Tak wynika z przeprowadzonych przez specjalistów badań drgań i pomiarów hałasu w miejscowości Zwierzyniec. Część mieszkańców Zwierzyńca skarżyła się, że wskutek drgań, powodowanych przez obciążone wagony, ich domy zaczęły pękać. Badania nie potwierdziły takiej zależności.

Dział: Raporty
czwartek, 08 maj 2014 10:26

Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce

W ciągu ostatnich 5 lat obcokrajowcy nabyli w Polsce 1,8 mln metrów kwadratowych mieszkań, co odpowiada 30-40 tys. lokali przeciętnej wielkości. Deweloperzy tylko w ciągu roku oddają do użytku dwa razy tyle mieszkań, dlatego popyt ze strony cudzoziemców nie wpływa mocno na ceny – przekonuje Bartosz Turek.

Dział: Nieruchomości
środa, 12 luty 2014 13:17

Szkoła na wodzie

W Makoko w Nigerii, świat domów na morzu nie jest futurystyczną fantazją. Od pokoleń ludzie mieszkają tam w slumsach zbudowanych na palach nad laguną, która otacza stolicę kraju - Lagos.

Dział: Nauka
poniedziałek, 20 styczeń 2014 11:16

Blisko znaczy zdrowiej

Mieszkańcy tych dzielnic Toronto, których zabudowa nie zachęca do poruszania się na piechotę, mają aż o 33 proc. wyższe ryzyko otyłości lub cukrzycy - to wyniki najnowszego badania przeprowadzonego w szpitalu St. Michael's w Toronto.

Dział: Społeczeństwo
czwartek, 21 marzec 2013 17:50

Co wiemy o energooszczędności?

Tylko 19 proc. ankietowanych wskazało ogrzewanie pomieszczeń jako główne źródło utraty energii w badaniu "Energooszczędność w moim domu". W rzeczywistości ogrzewanie pochłania ponad 70 proc. energii zużywanej w polskich budynkach mieszkalnych.

Dział: Społeczeństwo
czwartek, 13 wrzesień 2012 09:29

Światłowody w każdym nowym domu

Ministerstwo Administracji i Cyfryzacji opracowało rozwiązania prawne, które zagwarantują, że każdy nowo wybudowany budynek będzie posiadał dostęp do szerokopasmowego internetu. Przedstawiciele resortu zapewniają, że nie zwiększy to znacząco kosztów budowy bloków mieszkalnych. Przepisy są teraz oceniane przez Komisję Europejską.

wtorek, 28 sierpień 2012 10:52

Najtańsze mieszkania sprzedają się najgorzej

Kryzys na rynku nieruchomości w Polsce objął swym zasięgiem przede wszystkim sprzedaż najtańszych mieszkań – wynika z analiz prowadzonych przez deweloperów. To efekt coraz większych trudności z uzyskaniem kredytu na zakup własnego mieszkania, co powoduje, że wiele osób odkłada na później decyzję o kupnie. Jednocześnie, mieszkania z górnej półki sprzedają się coraz lepiej. Systematycznie rośnie też liczba lokali kupowanych za gotówkę.

Dział: Raporty
czwartek, 23 sierpień 2012 15:14

Ciepły klimat, niedrogie apartamenty

Domy w słonecznej Bułgarii, apartamenty na Riwierze Tureckiej czy spore mieszkania na Wyspach Kanaryjskich można kupić już za równowartość niewielkiego mieszkania w Polsce.

Dział: Raporty
Strona 1 z 2

a