Już tylko trzy banki w Polsce przy sprzedaży klientom indywidualnym mieszkaniowych kredytów hipotecznych oferują marże poniżej 1,2 proc. Nie zmniejsza się przy tym tempo spadków cen nieruchomości. We wrześniu ceny były niższe o kolejny punkt procentowy w stosunku do sierpnia.

Spadki cen transakcyjnych sprzedawanych mieszkań w lipcu widoczne były we wszystkich największych miastach. Według ostatniego raportu „Polski Rynek Nieruchomości” Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, liderem spadków był Poznań.

– Nie ma w Polsce takiego programu, który miałby służyć wspieraniu budownictwa mieszkaniowego czy też budowy mieszkań na wynajem – mówi Paweł Majtkowski, główny analityk Expandera. Chodzi o rozwiązanie, które miałoby zastąpić program "Rodzina na swoim". Ten wygaśnie definitywnie wraz z końcem bieżącego roku.

W maju tylko PKO BP obniżył marżę kredytów hipotecznych złotych – z 1,35 do 1,15 proc. Nie jest to jednak stała zmiana oferty lecz jedynie czasowa promocja.

Z comiesięcznego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera „Polski Rynek Nieruchomości Maj 2012” wynika, że na rynku mieszkaniowym panuje zastój.

Zmiany cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym wystawianych na sprzedaż, odnotowane w marcu, nie są zaskoczeniem.

Marcowy raport Polski Rynek Nieruchomości Szybko pl Metrohouse i Expandera, poinformował, że w ciągu stycznia i lutego raty kredytów w euro spadły już o ok. 160 zł.

Istotne umocnienie złotego spowoduje, że lutowe raty kredytów we frankach i euro będą o ponad 100 zł niższe niż miesiąc wcześniej.

Na koniec 2011 r. firma Metrohouse we współpracy z Expanderem i Szybko.pl przygotowała podsumowanie roku na rynku kredytów hipotecznych i rynku wtórnym mieszkań.

Od początku roku przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych wzrosło już o 0,7 pkt. proc. i wynosi 6,22 proc. O ponad 70 tys. zł spadała od początku roku zdolność kredytowa.