Mimo, że wiele „białych kołnierzyków” z czasem będzie mniej przywiązanych do lokalizacji miejsca pracy, nie oznacza to jednak, że biura staną się zbędne.
{jumi [*4]}To główne wnioski z nowego raportu opublikowanego przez Jones Lang LaSalle „Workplace Mobility” (Zmienność miejsca pracy). Publikacja poświęcona jest przyszłości biur w odniesieniu do środowiska i standardów pracy. Jest to pierwsza z publikacji, jakie ukażą się w ramach programu zatytułowanego Offices 2020 (Biura 2020), który ma na celu przyjrzenie się przyszłości sektora nieruchomości biurowych w ciągu kolejnych 10 lat. Kevin Turpin, dyrektor działu badań rynku w Europie Środkowo-Wschodniej w JLLS komentuje: - Nie tak dawno, bo zaledwie 15-20 lat temu, telefony komórkowe oraz komputery osobiste stały się dostępne na szeroką skalę. W dzisiejszych czasach tak wielu z nas jest albo posiadaczem albo użytkownikiem m.in. Blackberry, iPhone’a, urządzeń z oprogramowaniem Android, tabletów lub netbook’ów. Nasuwa się pytanie, jak to wszystko wpłynie w przyszłości na środowisko pracy i co ważniejsze, na rynek nieruchomości? (…)Szacuje się, że do roku 2014, duża część pracujących ludzi będą to osoby, które wychowały się z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i czują się z tym komfortowo. Nowoczesne technologie, które dla nas są stosunkowo nowe, np. takie jak „przetwarzanie w chmurze” i „czwarta generacja telefonii komórkowej” staną się wkrótce powszechnie znane i szeroko stosowane. Zastosowanie tych technologii umożliwi dostęp do informacji, zarówno biznesowych jak i prywatnych, z dowolnego miejsca i w dowolnym czasie. Jednak nadal będzie istniała potrzeba fizycznego kontaktu między ludźmi, potrzeba dyskusji i dzielenia się pomysłami oraz poczucia, że jest się częścią całości - tym łącznikiem może być biuro.
Bill Page, dyrektor działu badań rynku biurowego w Europie w Jones Lang LaSalle dodaje: - Projekt Offices 2020 przewiduje co czeka sektor nieruchomości biurowych w najbliższych 10 latach. W procesie rozwoju tego rynku technologia miejsca pracy odegra kluczową rolę. Zmiany, które nastąpiły w ostatniej dekadzie były zasadnicze i wydaje się, że w najbliższej przyszłości owa tendencja utrzyma się. Przestrzeń biurowa zachowa swoje podstawowe funkcje użytkowe, jednak wykończenie powierzchni biurowej oraz specyfikacja rynku nieruchomości zmieni się fundamentalnie wraz z postępem technologicznym. Kluczowym pytaniem jest, która z nowych technologii będzie miała największy wpływ – i w jaki sposób?
{jumi [*9]}
