Dla umów ostatecznych podpisanych w listopadzie łączny czas sprzedaży wyniósł 127 dni, czyli ponad 4 miesiące. W stosunku do września wydłużył się o 11 dni. W tym roku najkorzystniejszym miesiącem pod tym względem był marzec (dla umów podpisanych w tym miesiącu od wprowadzenia oferty do sprzedaży upłynęło średnio 87 dni), ale optymistyczne statystyki nie potwierdziły się w kolejnych miesiącach. Najgorszy był z kolei przełom roku, gdy proces sprzedaży trał 130-140 dni (4,5 miesiąca). Średnio w tym roku wynosi 114 dni. Zapytani o sytuację na rynku mieszkaniowym w 2011 r., doradcy Home Broker przewidują znaczną poprawę w tym zakresie. Ponad 70 proc. pytanych uważa, że całkowity proces sprzedaży powinien trwać od miesiąca do trzech. Długość całego procesu sprzedaży jest także mocno skorelowana z udziałem transakcji gotówkowych w ogólnej ich liczbie. Kupujący, który posiada gotówkę nie musi bowiem przechodzić długotrwałego procesu uzyskiwania finansowania. Wstępne dane za listopad pokazują, że transakcje finansowane bez udziału kredytu stanowiły w listopadzie 18 proc. ogólnej ich liczby. Jest to znacznie mniej niż w sierpniu i o 2 pp. mniej niż średnio w tym roku.
Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker
{jumi [*9]}
