Inwestycje w mieszkania na starówkach

{jumi [*4]}Od kilku lat w budownictwie można zaobserwować pozytywny trend – deweloperzy chętniej rewitalizują zapomniane budynki, wciąż jednak są to raczej pojedyncze inwestycje. A przecież odrestaurowana kamienica w atrakcyjnej lokalizacji to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i lokaty kapitału. Mijający rok 2010 jest idealnym okresem na kupno stylowego apartamentu. Panujący przez kilka ostatnich sezonów kryzys w budownictwie nie ograniczył popytu na mieszkania z „górnej półki”. Dlatego nabywcy apartamentów, czyli osoby dysponujące gotówką i nie obciążone kredytami mogły bez przeszkód inwestować w nieruchomości. Obecnie rynek luksusowych apartamentów w największych miastach w Polsce stanowi około 0,8 proc. ogółu inwestycji mieszkaniowych. Deweloperzy oferują wymagającym klientom unikatowe mieszkania w największych miastach Polski: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. Odnowione kamienice odzyskują swój dawny blask i ponownie zachwycają. Deweloperzy dbają o wygodę kupujących i dodatkowo podnoszą standard odnowionych budynków. Inwestycja w cichobieżne windy czy użycie najnowocześniejszych materiałów do wyciszenia mieszkań przed ulicznym gwarem stanowią standard. Decydując się na kupno luksusowego mieszkania klient musi przygotować się na wyższą cenę za mkw. Najdroższe mieszkania znajdują się oczywiście w Warszawie – wartość mkw. kształtuje się tutaj w przedziale od 12 do nawet 30 tys. zł. Nieco tańsze są lokale we Wrocławiu, Poznaniu czy Gdańsku – za metr kwadratowy w tych miastach trzeba zapłacić od 11 do 25 tys. zł. Nowym trendem wśród deweloperów jest rewitalizacja kamienic w mniejszych miastach Polski, takich jak Toruń, Lublin czy Cieszyn. Na ich rynkach znajdują się bowiem prawdziwe perły architektoniczne. W Europie możliwość posiadania unikalnego mieszkania na staromiejskich rynkach jest doskonałą inwestycją. Podobnie może stać się w Polsce.

Patrycja Kwiatkowska, dyrektor zarządzająca Griffin Real Estate

{jumi [*9]}