piątek, marzec 29, 2024
Follow Us
poniedziałek, 08 luty 2016 16:45

Hiszpańskie nieruchomości niedoszacowane

Według nowych zasad wyceny wartości nieruchomości opracowanych przez Organizację Współpracy Gospodarczei i Rozwoju, hiszpańskie domy i apartamenty plasują się na jednym z najlepszych miejsc w Europie. To dobra informacja dla inwestorów.


Organizacja Współpracy Gospodarczei i Rozwoju (OECD) w wielu rozwiniętych krajach świata określiła ceny nieruchomości  w stosunku do przeciętnego wynagrodzenia. Analiza tych danych wskazuje, że nieruchomości w Hiszpanii są niedoszacowane, biorąc pod uwagę dochody. W efekcie zakup domu w Hiszpanii jest nie tylko tańszy dla przeciętnego Hiszpana, ale też wyjątkowo korzystny dla cudzoziemców, którzy chcą zainwestować swój kapitał z atrakcyjną stopą zwrotu.

Badanie OECD uznaje wartość „100" jako "przeciętną". Wynik 110 oznacza zatem, że wartość nieruchomości w danym kraju jest obecnie zawyżona o 10 procent w stosunku do jej wartości długoterminowej. Hiszpania otrzymała wynik 74, co oznacza, że ​​ceny nieruchomości w tym kraju plasują się  na poziomie 74 proc. ich wartości średnio - długoterminowej. - Innymi słowy, nieruchomości w Hiszpanii są "niedowartościowane" o 26 proc.. Porównując ten wynik na przykład do Wielkiej Brytanii, która otrzymała notę 107, zdajemy sobie sprawę, że korzystny stosunek wartości do ceny stał się standardem na hiszpańskim rynku nieruchomości - przekonują przedstawiciele Dream Property Marbella.

Inne kraje Europy plasują się na poziomie od 90 do ponad 100 punktów. Tylko Węgry – z wynikiem 83 – mają szansę dorównać Hiszpanii w tej rozgrywce.
Rynek nieruchomości w Hiszpanii znany jest ze swojego zróżnicowania, a nieruchomości w najbardziej popularnych regionach kraju, takich jak Costa del Sol mogłyby pewnie znaleźć się bliżej 100, ale badanie OECD wzięło pod uwagę trendy krajowe z ponad dekady. -A rynek nieruchomości zaczął zauważać pozytywne zmiany. Ożywienie gospodarcze w Hiszpanii w ciągu ostatnich 15 miesięcy w zestawieniu z generalnie pozytywną koniunkturą w Europie Północnej, pomogły zachęcić zagranicznych inwestorów do powrotu, przez co bieżący rok zapowiada się dla sektora bardzo dobrze - zapewnia Tatiana Pekala z Dream Property Marbella.

Dział: Nieruchomości
niedziela, 16 wrzesień 2012 14:47

Dom w stolicy nie na każdą kieszeń

Co szósty klient poszukujący ofert sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych w woj. mazowieckim zainteresowany jest zakupem domu. Jednak mimo zdecydowanej przewagi podaży ofert tego typu nad popytem, trudno takie poszukiwania zakończyć transakcją.

Dział: Nieruchomości
czwartek, 02 czerwiec 2011 12:47

Złotowe wypierają dewizowe

Ostatni raport Instytutu Ekonomicznego NBP wskazuje na zmniejszenie się popytu na kredyty mieszkaniowe w I kw. br. w związku z ich wzrastającym oprocentowaniem.

Dział: Raporty

a