- Jesteś tutaj:
- Start
- hiszpańskie nieruchomości
Według nowych zasad wyceny wartości nieruchomości opracowanych przez Organizację Współpracy Gospodarczei i Rozwoju, hiszpańskie domy i apartamenty plasują się na jednym z najlepszych miejsc w Europie. To dobra informacja dla inwestorów.
Organizacja Współpracy Gospodarczei i Rozwoju (OECD) w wielu rozwiniętych krajach świata określiła ceny nieruchomości w stosunku do przeciętnego wynagrodzenia. Analiza tych danych wskazuje, że nieruchomości w Hiszpanii są niedoszacowane, biorąc pod uwagę dochody. W efekcie zakup domu w Hiszpanii jest nie tylko tańszy dla przeciętnego Hiszpana, ale też wyjątkowo korzystny dla cudzoziemców, którzy chcą zainwestować swój kapitał z atrakcyjną stopą zwrotu.
Badanie OECD uznaje wartość „100" jako "przeciętną". Wynik 110 oznacza zatem, że wartość nieruchomości w danym kraju jest obecnie zawyżona o 10 procent w stosunku do jej wartości długoterminowej. Hiszpania otrzymała wynik 74, co oznacza, że ceny nieruchomości w tym kraju plasują się na poziomie 74 proc. ich wartości średnio - długoterminowej. - Innymi słowy, nieruchomości w Hiszpanii są "niedowartościowane" o 26 proc.. Porównując ten wynik na przykład do Wielkiej Brytanii, która otrzymała notę 107, zdajemy sobie sprawę, że korzystny stosunek wartości do ceny stał się standardem na hiszpańskim rynku nieruchomości - przekonują przedstawiciele Dream Property Marbella.
Inne kraje Europy plasują się na poziomie od 90 do ponad 100 punktów. Tylko Węgry – z wynikiem 83 – mają szansę dorównać Hiszpanii w tej rozgrywce.
Rynek nieruchomości w Hiszpanii znany jest ze swojego zróżnicowania, a nieruchomości w najbardziej popularnych regionach kraju, takich jak Costa del Sol mogłyby pewnie znaleźć się bliżej 100, ale badanie OECD wzięło pod uwagę trendy krajowe z ponad dekady. -A rynek nieruchomości zaczął zauważać pozytywne zmiany. Ożywienie gospodarcze w Hiszpanii w ciągu ostatnich 15 miesięcy w zestawieniu z generalnie pozytywną koniunkturą w Europie Północnej, pomogły zachęcić zagranicznych inwestorów do powrotu, przez co bieżący rok zapowiada się dla sektora bardzo dobrze - zapewnia Tatiana Pekala z Dream Property Marbella.
a