środa, kwiecień 24, 2024
Follow Us
sobota, 06 listopad 2010 14:42

Trudniej o kredyty mieszkaniowe

Napisał
Oceń ten artykuł
(0 głosów)
Trudniej o kredyty mieszkaniowe www.sxc.hu

Banki zaostrzają kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych. Większe wymagania stawiają także małym i średnim przedsiębiorstwom – wynika z najnowszej ankiety NBP.

{jumi [*4]}NBP przeprowadza cykliczne badania wśród przewodniczących komitetów kredytowych banków, które pozwalają określić kierunek zmian polityki kredytowej oraz zmian popytu na kredyty. Najnowsza ankieta została przeprowadzona na przełomie września i października 2010 r. wśród 29 banków, których łączny udział należności od przedsiębiorstw i gospodarstw domowych w portfelu sektora bankowego wynosi 82 proc. Z badania wynika, że w trzecim kwartale br. większość banków zaostrzyła kryteria udzielania kredytów dla gospodarstw domowych, głównie z powodu wprowadzenia tzw. rekomendacji T. W przypadku przedsiębiorstw – szczególnie małych i średnich – zaostrzenie polityki kredytowej wynikało z niskiej jakości portfela kredytowego. Równocześnie banki kontynuowały łagodzenie niektórych warunków kredytowania, głównie w zakresie marż, uzasadniając tę decyzję silną presją konkurencyjną na rynku.

W III kwartale br. większość ankietowanych banków nie zmieniła kryteriów udzielania kredytów dla przedsiębiorstw, choć podniesiona została poprzeczka dla małych i średnich firm. Banki wyjaśniają to m.in. implementacją nowych metod oceny ryzyka tej grupy firm. Mniejszy niż w poprzednim kwartale wpływ na polityką kredytową miało ryzyko branży. W tym kontekście jako sektor o podwyższonym ryzyku bankowcy wymienili budownictwo, a za najmniej ryzykowną uznali branżę energetyczną. W IV kwartale duże przedsiębiorstwa mogą liczyć na to, że banki nie zmienią swojej polityki kredytowej wobec nich. Z zaostrzeniem kryteriów udzielania kredytów muszą się natomiast liczyć małe i średnie firmy.

W III kwartale br. prawie połowa ankietowanych banków zaostrzyła kryteria udzielania tego typu kredytów, a co dziesiąty bank zdecydował się na złagodzenie wymagań, do czego skłoniła je m.in. rosnąca presja konkurencyjna. Konsekwencją wzmożonej konkurencji jest obniżenie marż kredytowych. Przy czym pozostałe kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych zostały zaostrzone, co było głównie efektem wprowadzenia przez nadzór finansowy tzw. rekomendacji T. Wśród przyczyn zmiany polityki kredytowej bankowcy wskazali również wzrost udziału kredytów zagrożonych w portfelu kredytowym, jednak – jak wynika z ankiety – wpływ tego czynnika zmniejszył się w porównaniu z poprzednim kwartałem. Ponad jedna trzecia badanych banków zaostrzyła procedury weryfikacji zdolności kredytowej dotyczącej kredytów konsumpcyjnych. Pozostałe warunki udzielania tych kredytów zostały złagodzone: jedna piąta banków obniżyła marże, 9 proc. zwiększyło maksymalną kwotę kredytu, a 6 proc. wydłużyło maksymalny okres kredytowania. W IV kwartale konsumenci nie mogą liczyć na złagodzenie polityki kredytowej. Banki zapowiadają dalsze jej zacieśnianie.

{jumi [*9]}

a