Mniej “M” wybudowanych, więcej - budowanych

{jumi [*4]}Taka łączna liczba zrealizowanych mieszkań była o 15,5 proc. mniejsza niż w 2009 r. i o 9,7 proc. mniejsza w porównaniu z analogicznym okresem w 2008 r. Jednak w tym samym okresie br. rozpoczęto budowę 127.717 mieszkań, tj. o  16,2 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub. roku, przy czym tempo wzrostu w III kwartale obniżyło się, w stosunku do notowanego za I półrocze, głównie z powodu słabych wyników we wrześniu 2010 r. GUS zauważa, iż po głębokim spadku liczby pozwoleń wydanych na budowę w latach 2008 – 2009, od grudnia ub. r. obserwuje się wzrost liczby wydawanych pozwoleń na budowę mieszkań. Od stycznia do września br. odnotowano jednak jeszcze jej spadek o  4,5 proc. (tj. do 132.276 mieszkań) w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku.

Największy udział (51,4 proc.) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni. W okresie styczeń-wrzesień 2010 r. wybudowali 49 887 mieszkań, tj. o 1,4 proc. mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów nadal utrzymał się spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Otrzymano takich pozwoleń na 77.937 mieszkań, tj. o 2,6 proc. mniej niż przed rokiem. Odnotowano również niewielki spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – 73.124, tj. o 1,1 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2009 r. Deweloperzy w okresie styczeń-wrzesień 2010 r. oddali 38.567 mieszkań (tj. 39,7 proc. ze wszystkich oddanych wówczas do użytkowania), a zatem o 28,6 proc. mniej niż w ub.r. W tym samym czasie w br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 47.990 mieszkań, tj. o  60,6 proc. więcej niż w 2009 r. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia –  48.891, tj. o 0,7 proc. Spółdzielnie mieszkaniowe w rozpatrywanym okresie br. zrealizowały 3.985 mieszkań, tj. o 25,5 proc. mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również o 16,6 proc. liczba pozwoleń uzyskanych w tej grupie inwestorów (na budowę 2.679 mieszkań, wobec 3.211 przed rokiem). Wzrosła natomiast liczba rozpoczętych przez nich mieszkań – 3.276, tj. o 1,1 proc. Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziewięciu miesięcy 2010 r. łącznie 4.600 mieszkań (niemal 9 proc. wszystkich oddanych w tym okresie do użytku), tj. o 6,7 proc. mniej niż w ub.r. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia spadła w tej grupie do 2.769, wzrosła natomiast liczba mieszkań rozpoczętych -  3.327, tj. o 16,9 proc.W okresie tym w budownictwie społecznym czynszowym oddano do użytkowania 2.293 mieszkania, tj. o 4,5 proc. więcej niż przed rokiem. W  komunalnym – 2.122 (o 7,1 proc. mniej), a w zakłado­wym –  zaledwie 185 (wobec 453 w ub.r). W okresie styczeń-wrzesień br. najwięcej mieszkań zrealizowano w województwie mazowieckim - 21 170, tj. o 26,4 proc. mniej niż przed rokiem.

{jumi [*9]}