Deweloperzy obniżają ceny

{jumi [*4]}- Deweloperzy stosują aktualnie wabiki w postaci rabatów i promocji znacznie częściej niż chociażby pół roku temu - zauważa Maciej Zoń, doradca HB z Poznania. O skali tych zachęt decyduje jednak to jak dobrze sprzedają się obecnie mieszkania w ich poszczególnych projektach. Jeśli znikają jak świeże bułeczki deweloperzy niechętnie podchodzą do rabatów i promocji. Całe szczęście dla nabywców tego typu projektów jest na rynku stosunkowo niewiele. Należy bowiem pamiętać, że w pierwszych trzech kwartałach roku deweloperzy rozpoczęli budowę 60 proc. mieszkań więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Mimo, że wyniki sprzedaży także się poprawiają, to podaż jest obecnie bliska historycznych maksimów. Nabywcy mają więc w czym wybierać i powinni twardo negocjować. Warto też zwrócić uwagę na jeszcze jedną prawidłowość rysującą się na rynku pierwotnym. - Większość deweloperów nie afiszuje się tym jak dużych udzielają rabatów. Chętniej zachęcają klientów darmowymi piwnicami lub miejscami postojowymi - wskazuje Barbara Pieczkowska, doradca HB z Lublina. Jeśli więc deweloper nie chce przystać na rabat cenowy może łatwiej negocjować będzie tańsze lub darmowe miejsce postojowe.

W jaki jeszcze sposób deweloperzy uatrakcyjniają swoją ofertę? - W Krakowie, Poznaniu, Gdańsku i Wrocławiu spółka Gant oferuje do końca listopada wykończenie wybranych lokali gratis - mówi Anna Brol, doradca HB z Krakowa. Podobną promocję ma też w swojej ofercie firma AW Inwest. W Ząbkach do mieszkań o powierzchni ponad 70 mkw. dodaje ona do końca listopada umeblowanie i wyposażenie kuchni (wraz ze sprzętem AGD). - Ponadto w obecnej promocji wykończenie w mieszkaniach mniejszych niż 70 mkw. kosztuje 10 tys. zł - dodaje Marzena Zielińska, doradca HB z Warszawy.

Bartosz Turek, Home Broker

{jumi [*9]}