Portfolio nieruchomości przejętych przez SELP obejmuje obiekty magazynowe zlokalizowane na obrzeżach Warszawy, Łodzi i Poznania, zakupione od Tristan Capital Partners za 100 mln euro. Ponadto transakcja obejmuje również nieruchomości magazynowe we Francji i Niemczech za kwotę 372 mln euro. Transakcja zostanie sfinalizowana w II kw. 2014. SEGRO posiada 50% udziałów w spółce SELP i pełni funkcję zarządcy i dewelopera nieruchomości z portfolio JV.
Eksperci Jones Lang LaSalle doradzali SEGRO w tej transakcji. Bożena Krawczyk, dyrektor ds. inwestycji, Europa Centralna, SEGRO, komentuje: - Przejęcie tak znaczącego portfolio w zaledwie cztery miesiące po utworzeniu spółki SELP, potwierdza rosnącą rolę naszego JV na kluczowych rynkach logistycznych w Europie. Poprzez tę transakcję dodatkowo wzmacniamy naszą obecność w Warszawie, Łodzi i Poznaniu, czyli najważniejszych rynkach magazynowych w kraju.
Tomasz Puch, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości biurowych i magazynowych, JLLS, dodaje: - Transakcja ta potwierdza, że Polska cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów z obszaru nieruchomości komercyjnych. W 2013 r. wartość transakcji zrealizowanych w segmencie nieruchomości magazynowych w Polsce osiągnęła rekordowy poziom ok. 650 mln euro. Spodziewamy się, że ten rok zamknie się transakcjami magazynowymi o łącznej wartości ok. 500 mln euro, a nadal dominować będą duże transakcje portfelowe.
