sobota, styczeń 29, 2022
Follow Us
piątek, 24 styczeń 2014 21:48

Będzie ponad 7 mln mkw. biur

Napisał
Oceń ten artykuł
(0 głosów)
Miasteczko Orange Miasteczko Orange Fot. wikimedia.com

Eksperci czołowej firmy doradczej podsumowali dane i trendy na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie i największych miastach Polski na koniec IV kw. 2013 r.

Dyr. Anna Młyniec z Jones Lang LaSalle - autora raportu, komentuje: - 2013 był rekordowym rokiem w segmencie powierzchni biurowych w Warszawie. Popyt brutto w minionych 12 miesiącach zamknął się wartością 633 000 mkw. i był najwyższym w historii stołecznego rynku. 2013 był również wyjątkowy pod kątem nowej podaży. Na rynek trafiło 300 tys. mkw. nowych biur w takich projektach jak m.in. Plac Unii, Konstruktorska Business Center, Miasteczko Orange, T-Mobile Office Park czy Wola Center, co jest najwyższym wynikiem od 2000 r. Szacujemy, że w 2014 r. warszawski rynek wzbogaci się o kolejne 320 000 mkw. powierzchni, z której już ponad 35% zostało zabezpieczone umowami przednajmu.

W 2013 r. warszawski rynek wzbogacił się o 300 tys. mkw., a całkowite stołeczne zasoby biurowe wyniosły na koniec roku 4.113 tys. mkw. W budowie pozostaje dalsze 591 tys. mkw.

W 2013 r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w głównych miastach w Polsce zwiększyły się o ok. 280 200 mkw., z czego ok. 75 000 mkw. przypadło na IV kw. Nowych biur w IV kw. przybyło przede wszystkim we Wrocławiu (Aquarius Business House faza II oraz Millenium Tower IV); Krakowie (głównie Bonarka 4 Business bud. D i Nautilius); Trójmieście (Alchemia faza I) i Lublinie (m.in.: Nord Office Park B&C i JPBC Business Center). Innym oddanym w IV kw. projektem jest Euro-Centrum VIII w Katowicach. Warto też odnotować, że Lublin przekroczył poziom 100 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

Obecnie w głównych miastach Polski poza Warszawą w aktywnej budowie pozostaje ok. 493 200 mkw. powierzchni biurowej, z czego ok. 340 000 mkw. jest wstępnie planowane na ten rok. Najwięcej biur powstaje w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. Na koniec IV kw. 2013 r. całkowite zasoby biurowe w Polsce wyniosły łącznie ok. 6 800 000 mkw. W tym roku rynek może wzbogacić się łącznie o ponad 600 000 mkw.

a