środa, maj 25, 2022
Follow Us
czwartek, 23 styczeń 2014 10:55

Warszawie przybyły trzy biurowce

Napisał
Oceń ten artykuł
(0 głosów)
Plac Unii Plac Unii Fot. www.liebrecht-wood.pl

Warsaw Research Forum opublikowało dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za IV kwartał 2013 r. Rynek ten powiększył się w czwartym kwartale 2013 r. o trzy budynki o łącznej powierzchni 52 000 mkw.

Tym samym zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej wynoszą obecnie 4.113.000 mkw. Największym oddanym do użytku projektem był Plac Unii, oferujący ponad 41300 m kw. powierzchni biurowej. W porównaniu z poprzednim kwartałem poziom pustostanów wzrósł o blisko 0,8 p.p. do 11,7%, przy czym współczynnik powierzchni niewynajętej w strefach centralnych wyniósł 10,6% (wobec 10,5% na koniec III kw. 2013), natomiast poza centrum osiągnął poziom 12,2% (11,1% w III kw. 2013).

Wolumen transakcji najmu w IV kw. 2013 wyniósł 115 100 m kw., dzięki czemu całkowity wynik za cały rok 2013 osiągnął rekordowy poziom 633 200 m kw, co stanowi wzrost o ok. 4% w porównaniu do roku poprzedniego. Największą transakcją odnotowaną w IV kw. 2013 było podpisanie przez firmę KPMG umowy przednajmu na 8 300 m kw powierzchni w realizowanym przez firmę HB Reavis w biurowcu Gdański Business Centre. Ponadto Budimex renegocjował umowę najmu (6 200 m kw.) w budynku biurowym Stawki 40 oraz IBM zawarł umowę typu pre-let w The Park A2 zrealizowanym przez AIG/Lincoln (5 500 m kw.) oraz przedłużył najem w Wiśniowy Business Park (5 360 m kw.).

a